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生活のトラブル4


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はてな  どうすればいいの?
 
1ヵ月後に部屋を明け渡すことになっているのですが、留守中に大家さんが勝手に部屋を空けて中に入ったみたいなんです。大家さんは勝手に部屋に入っていいんですか?
 
セルフドアお答えしましょう
 
賃貸物件では、火事・ガス漏れ・水漏れなどの事態を防ぐような場合は、部屋の管理権を持つ大家さんは入居者の部屋に入っていいことになっています。また、借主が無断で長期に不在になる場合その留守の事情がわからないときは、家の内部に異常がないか点検するために部屋に入っても違法とはなりません。
ですが、どうしてもの緊急時以外は住人に伝えてから部屋に入る、というのが決まりになっているので、今回のケースで考えてみると、おそらく大家さんは次の入居者の希望で内見をした等の理由だと思いますので、緊急事態とは言えない状態での立ち入りになります。この場合、大家さんの立ち入りは認められていません。
したがって、その旨を大家さんに伝えて、それでもこのような行為が繰り返されるようでしたら、警察に被害届を出してもいいでしょう。

 





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