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退室する連絡をして、契約更新の日に部屋の鍵を置いて引き払ったら、後から電話で
まだ入居中の状態なのでその分の日割家賃を請求されました。このような場合、お金は払う必要があるのでしょうか？
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部屋の引渡しとは、次の３つが完了して初めて家賃が発生しなくなります。
①持ち込んだ家具等をすべて搬出して、部屋を空の状態にする。
②不動産会社、もしくは大家さんに立ち会ってもらい、部屋が空っぽの状態を確認してもらう。
③不動産会社、もしくは大家さんに鍵を返す。
この３つが完了しない限り、引き渡したとは言えません。
この場合、不動産会社または大家さんに立ち会ってもらっていないこと、また不動産会社または大家さんに鍵の返還をしていないので、日割家賃を請求されてしまうのです。また、部屋に鍵を置いて引き払ったというのは部屋が空いたままになり、とても不用心です。
このように部屋の引渡しは、借主が一方的にできるものではなく、大家さん等の協力が必要なのです。 |
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